Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2016 ligt aan de chique P.C. Hooftstraat, tussen de luxe boetieks en het Museumplein. Met 147 m² woonoppervlak is het ruim, maar wel 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 m². De vraagprijs van €3.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Concertgebouwbuurt is een van de duurste van Amsterdam, met een gemiddelde koopprijs van €2.802.810. De buurt telt 1.875 inwoners, veel welgestelde stellen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is statig en internationaal. De omgevingsadressendichtheid is met 7.887 adressen per km² extreem hoog, je woont hier midden in de stad.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (363 m) of Jumbo (548 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Het Museumkwartier (279 m) en de Cornelis Vrijschool (296 m) op loopafstand. Het Vondelpark ligt twee straten verder (200 m) en het Museumplein is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAAR BERT.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Cornelisz. Hooftstraat 172, Amsterdam
De vraagprijs van €3.000.000 ligt boven de mediaan van €2.280.000 in de Concertgebouwbuurt, maar het appartement is nieuwbouw (2016) en heeft 147 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €13.022, wat neerkomt op circa €1.914.000 voor 147 m², maar nieuwbouw en de P.C. Hooftstraat-locatie rechtvaardigen een flinke premie.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel A is zeer zuinig, dus de stookkosten vallen mee. De VvE-bijdrage staat niet in de advertentie, maar is bij nieuwbouw vaak tussen de €200 en €400 per maand. Voor een exacte berekening kun je de verkoopmakelaar raadplegen.
Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,5 km afstand. De P.C. Hooftstraat is goed bereikbaar per fiets en auto, al is parkeren in de buurt duur en beperkt.
De Concertgebouwbuurt is een chique, rustige woonwijk met veel koopwoningen (54%) en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (505) en huishoudens zonder kinderen (220). De buurt trekt welgestelde bewoners en heeft een internationaal karakter. Het is er overdag levendig door de winkels, maar 's avonds rustig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Museumkwartier (279 m), Cornelis Vrijschool (296 m) en Hildebrand Van Loonschool (478 m). Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College (616 m) dichtbij. De buurt heeft een hoog aandeel kinderen (275 van 0-15 jaar).
In de Concertgebouwbuurt zijn in totaal 202 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dichtbevolkte binnenstad. De buurt wordt als veilig beschouwd, mede door de aanwezigheid van veel bewoners en winkels. Het Vondelpark en Museumplein zijn goed verlicht en drukbezocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 172, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
