Pieter Langendijkstraat 45H

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €564.000 en ook boven de mediaan van €595.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €605.090, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is het appartement met 52 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 58 m², wat de prijs per m² (€12.981) hoger maakt dan het gemiddelde van €9.829.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, terwijl er in een recente periode 100 zijn verkocht. De vraag lijkt dus groter dan het aanbod.

Het appartement ligt zeer centraal. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 35 meter, een basisschool op 46 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Het treinstation is op 2,2 km afstand. Parken en plantsoenen zijn op 600 meter. Alles is goed bereikbaar te voet of met de fiets.

Ja, in de Cremerbuurt-West zijn er 2.140 eenpersoonshuishoudens op een totaal van 3.410 huishoudens. Dat is ongeveer 63%. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat typerend is voor een stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden en stellen.

Omdat het bouwjaar 1909 is, kan het label laag zijn (bijvoorbeeld G of F), wat hogere stookkosten betekent.

In de buurt zijn in een recente periode 313 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.