Planetenbaan 41
Brandenburg, De Bilt
BuurtEen appartement met dakterras in Bilthoven
Dit appartement aan de Planetenbaan 41 ligt in de bosrijke omgeving van Bilthoven, met een open ligging en vrij uitzicht. Het is een woning uit 1958 met energielabel E, en de vraagprijs is €430.000. Daarmee ligt de prijs 24% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in De Bilt, die op €569.333 ligt.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 274 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig en is de woning voorzien van dubbel glas. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €174,88 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft.
De buurt Brandenburg
Met ruim 5.700 inwoners is Brandenburg een levendige buurt in Bilthoven Zuid West. Bewoners van de buurt Brandenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een ander noemt het "Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners." Ongeveer 19% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 735 meter afstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 116 meter, en huisartsenpraktijk Orion is op 157 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Hessen in De Bilt, op 962 meter. Buslijnen 58 en 77 stoppen bij halte Bilthoven, Poolsterlaan op 179 meter, en treinstation Bilthoven ligt op 1,8 kilometer. De gemeente De Bilt biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Planetenbaan 41, Bilthoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €430.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €569.333 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €510.000, en de prijzen variëren van €279.000 tot €860.000. Het gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.385, terwijl deze woning op €4.831 per m² zit, gebaseerd op de makelaarsopgave van 89 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 274 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Wereldwijs op 116 meter en huisartsenpraktijk Orion op 157 meter. Supermarkten Hoogvliet en Aldi liggen beide op 735 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Hessen in De Bilt, op 962 meter. Buslijnen 58 en 77 stoppen bij halte Bilthoven, Poolsterlaan op 179 meter, en treinstation Bilthoven ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Brandenburg om in te wonen?
Brandenburg heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, terwijl een ander kritisch is over de leefomgeving. Het aantal misdrijven in de buurt is 223 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas. Met label E kun je verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij zuinigere labels, maar het label zegt niets over wat er aan de woning is gedaan.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel VvE-bijdrage betaal je voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €174,88 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het is niet duidelijk wat er precies onder de VvE-bijdrage valt, dus het is goed om dit na te vragen bij de verkopende partij.
