Plateau van Nicosia 9

De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €670.813, maar het appartement is met 163 m² ook 63% groter dan het gemiddelde in de buurt (100 m²). Daarnaast heeft het een energielabel A+++, terwijl slechts 14% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De prijs is hoog, maar past bij de unieke combinatie van grootte, nieuwbouw en energielabel.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,26. Ze waarderen de loopafstand tot winkels, station en parken, en het stadsgevoel in een rustige omgeving. Er is weinig overlast en de buurt heeft betrokken buren. Het is een jonge wijk met veel eenpersoonshuishoudens en voorzieningen zoals scholen en supermarkten dichtbij.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 86% van de koopwoningen label A, maar slechts 14% heeft label A+ of hoger.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht Centraal of andere steden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zitten op 500 meter. Voortgezet onderwijs zoals Academie Tien en Leidsche Rijn College zijn ook dichtbij, op respectievelijk 138 en 895 meter.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.