Appartement te koop: Pleinweg 228C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenPleinweg 228C

Pleinweg 228C

Carnisse, Rotterdam

€ 225.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Aldi op 260m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Carnisse

Dit appartement aan de Pleinweg in Rotterdam heeft een energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. Met 62 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €225.000 is dit een betaalbaar alternatief in een stad waar de gemiddelde prijs voor een appartement hoger ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Carnisse: een vertrouwde buurt met een rijke historie

Carnisse is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met ruim 11.600 inwoners. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk volgens bewoners ten goede komt. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Carnisse.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (260 m) of de PLUS twee straten verder (325 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: basisschool Wereldwijs ligt op 104 m en CBS De Klaver Carnisse op 338 m. Het Zuiderpark is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 225.000
Prijs per m²€ 3.629
Woonoppervlakte62m²
Perceeloppervlakte6497m²
Bouwjaar1950
EnergielabelG
GemeenteRotterdam

Locatie

Pleinweg 228C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

86 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
260m
PLUS
Pleinweg 156-172
325m
MCD
Wolphaertsbocht 23
692m

Scholen

190 binnen 5 km

basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
104m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
338m
Globetrotter Katendrecht
Basisonderwijs · 508 leerlingen
649m

Veelgestelde vragen

Over Pleinweg 228C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Pleinweg 228C?

De woning aan Pleinweg 228C in Rotterdam heeft energielabel G.

Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€239.455) en ook onder de mediaan (€235.000). Voor een appartement van 62 m² komt dat neer op €3.629 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.965 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel G.

Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn. In Carnisse heeft 54,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten zoals een recente brand. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,98.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (260 m) en PLUS (325 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder basisschool Wereldwijs op 104 m. Het Zuiderpark ligt op 200 m en er is een restaurant op 300 m. Het treinstation is wel 4,1 km verderop.

Hoe lang staan woningen in Carnisse gemiddeld te koop?

In Carnisse stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat er geen oververhitte markt is. Het aantal beschikbare koopwoningen is 91, met een gemiddelde prijs van €254.459.

Wat is de samenstelling van de buurt?

Carnisse heeft 11.620 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.625) en huishoudens met kinderen (1.625). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (4.790). De omgevingsadressendichtheid is 5.157, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Schildtvoorde NVM Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Schildtvoorde NVM Makelaardij
schildtvoorde.nl
Bekijk
Schildtvoorde NVM Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Schildtvoorde NVM Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Schildtvoorde
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk