Pluvierstraat 233
Duindorp · 2583 GP 's-Gravenhage
Een sociaal appartement aan de Pluvierstraat
Dit appartement aan de Pluvierstraat 233 in Duindorp is een sociale huurwoning in een buurt waar mensen naar elkaar omkijken. Met 51 vierkante meter woonoppervlak was het compact, en de laatst bekende huurprijs van €811 lag flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalde. Het was een van de appartementen in Den Haag die via de corporatie werden aangeboden, en de prijs was daarmee scherp te noemen. Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
Duindorp, een buurt aan zee
Duindorp staat bekend als sociaal en direct aan zee, zoals een bewoner het verwoordt: "Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen." Het grootste voordeel is volgens diezelfde bewoner de ligging aan strand en zee, met het Westduingebied om de hoek. De buurt telt zo'n 5.740 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De gemeente Den Haag omvat deze kustwijk, waar het leven zich duidelijk buiten de deur afspeelt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen is de Hoogvliet naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer een kilometer afstand, dus twee straten verder. Voor het onderwijs hoef je ook niet ver: de basisschool De Parachute zit op loopafstand, al is die met ruim zes kilometer verder weg dan de meeste scholen in de buurt. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, ligt op ongeveer zeven kilometer. Het treinstation ligt op 6,2 kilometer, dus voor de stad ben je aangewezen op de fiets of het OV.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pluvierstraat 233, 'S-Gravenhage
Was €811 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €811 lag 62 procent onder het gemiddelde van €2.139 voor huurwoningen in Duindorp. Dat is een groot verschil, maar het komt ook doordat dit appartement met 51 vierkante meter kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter. Voor een sociale huurwoning in deze buurt was de prijs aan de lage kant, zeker gezien de ligging aan zee.
Hoe zit het met de buurt en de sociale controle?
Uit de buurtbeoordeling komt een score van 8,13, gebaseerd op één review. Die review beschrijft Duindorp als een sociale wijk waar mensen elkaar helpen, bijvoorbeeld door elkaars auto te wassen of fietsen te repareren. Het enige nadeel dat genoemd wordt, is veel vuurwerk met oudjaar. Verder wordt er gewezen op de goedkope supermarkt in de wijk en de wens voor meer groen en beter OV naar de stad.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De grote supermarkt ligt op 0,4 kilometer, dus om de hoek. Het basisonderwijs en het kinderdagverblijf zitten op dezelfde afstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,3 kilometer en het treinstation op 6,2 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op 131 meter, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energie. Label C is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label kan bijvoorbeeld beïnvloed zijn door de verwarmingsinstallatie, terwijl de isolatie prima is. Voor een woning uit 1925 was het label C een gegeven, maar de exacte energieprestaties waren niet uit de advertentie af te leiden.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Duindorp?
Destijds stonden er 12 huurwoningen te huur in Duindorp, waarvan 2 via een woningcorporatie. De gemiddelde huurprijs in de buurt was €2.139, met een mediaan van €2.271. De goedkoopste optie was €1.472 en de duurste €2.814. Dit appartement viel met €811 duidelijk onder dat gemiddelde, wat het een betaalbare optie maakte in deze buurt.
Was dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 51 vierkante meter is dit appartement compact. In de buurt wonen veel gezinnen, maar de woning zelf was waarschijnlijk meer geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals een kinderdagverblijf en basisschool op 0,4 kilometer, maar de oppervlakte van de woning is beperkt.
