Polanenstraat 50-3

De woning aan Polanenstraat 50-3 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €534.923 in de buurt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €642.538 weg, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet extreem. Het energielabel A en de oppervlakte van 72 m² kunnen de meerprijs deels verklaren.

De Spaarndammerbuurt-Zuidwest is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Boodschappen doe je bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

In de buurt zijn 120 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een actieve gemeenschap.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (371 m) en Onze Amsterdamse School (401 m). Ook is er een middelbare school, Het 4e Gymnasium, op 603 m afstand.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.