Appartement te koop: Polderboskdyk 1, Joure
KopenDe Fryske MarrenAppartementenPolderboskdyk 1

Polderboskdyk 1

Joure Sewei/De Ekers, De Fryske Marren

€ 990.000
Buurt Joure Sewei/De Ekers, JoureBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 500m²
500m² woonoppervlakte
Jumbo op 252m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale woning in het groene Joure

Deze vrijstaande woning aan de Polderboskdyk ligt in een rustige, landelijke omgeving. Met 937 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een flinke, relatief zuinige woning. De vraagprijs van € 990.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere woningen in De Fryske Marren.

Buurt Joure, Sewei/De Ekers

De buurt Joure, Sewei/De Ekers is een kleine, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt Joure, Sewei/De Ekers heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het groene karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder. Ook Poiesz en Lidl zijn om de hoek. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Dr EA Borgerschool en OBS Twa Fjilden, beide op loopafstand. De gemeente De Fryske Marren biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Waard Makelaars en Taxateurs aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 990.000
Prijs per m²€ 1.980

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte320 m²
ObjectoppervlakteKadaster500 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis

Veelgestelde vragen

Over Polderboskdyk 1, Joure

Is € 990.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 990.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 937 m² en het energielabel B. De woning is gebouwd in 1999 en verkeert in goede staat. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien het formaat is het een serieuze vraagprijs.

Hoe is de buurt Joure, Sewei/De Ekers om in te wonen?

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte en rust. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr EA Borgerschool (785 m) en OBS Twa Fjilden (786 m). Ook OBS Westermarskoalle en Protestants Christelijke Basisschool It Haskerfjild zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Joure-centrum of verder.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Leeuwarden of Heerenveen reizen.

Wat voor woningtype is dit precies?

Op basis van de oppervlakte en ligging gaat het waarschijnlijk om een vrijstaande woning, maar dat is niet bevestigd. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd.

Aangeboden door
De Waard Makelaars en Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Joure een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Joure

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Ben wel tevreden...

In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..

8.6
Vermaning
Samenwonend · Tussenwoning
Samenhorig

In geval van nood bij iedereen aanklopen

7.1
T.
Gezin · Tussenwoning
Redelijk stille buurt

Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top

8.0
Simmer
Samenwonend · Overig
Buurt gaat achteruit

Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld

8.0
Anna
Gezin · Tussenwoning
Joure Blaauwhof20-02-2025
Aardig

Lief aardig altijd oplettend

Statistieken van Joure

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,9k0-15
1,3k15-25
2,7k25-45
3,5k45-65
3,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen33%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €574.208€578.583
Koop per m² €3.734
Huurprijs €1.637 p/m€1.637 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²15%
90-119 m²35%
120-159 m²25%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197015%
1970-199029%
1990-201040%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A32%
B18%
C33%
D7%
E3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Polderboskdyk 1, Joure

Jumbo
Geert Knolweg 52A
252m
Poiesz
Koningin Julianalaan 16
718m
Lidl
E A Borgerstraat 1-18
763m
Aldi
Sinnebuorren 10
1109m
Albert Heijn
Midstraat 28 30
1394m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
4057m
SPAR
Streek 131
4455m
Jumbo
Molewei 1
6378m
Jumbo
Jister 29
6916m
Poiesz
Jister 11
6982m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied11,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,5%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,28 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving57 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPolderboskdyk 1, Joure
Bekijk