Sumatrastraat 59
Klarendal-Zuid, Arnhem
Bekijk buurtEen benedenwoning in Klarendal-Zuid
Deze benedenwoning aan de Sumatrastraat ligt in Klarendal-Zuid, een levendige en diverse buurt in Arnhem. Met drie kamers en een woonoppervlak van 64 m² is het een compact appartement. De vraagprijs van €265.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €345.364, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een benedenwoning op de eerste woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. Het heeft één slaapkamer en één badkamer. De woning is deels voorzien van dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1908 en het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 66 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft.
Klarendal-Zuid
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dichtbevolkte buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen". Een ander noemt het "een levendige en erg diverse buurt", maar merkt ook op dat de sfeer 's avonds wat grimmiger kan zijn. De buurt Klarendal-Zuid heeft een hoog aantal misdrijven: 182 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 206 meter, en ook een Coop en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Kunstrijk ligt op 167 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn 13 stopt op 100 meter bij het Kazerneplein, en treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 613 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaat Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sumatrastraat 59, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €265.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €345.364 bedraagt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.218, terwijl deze woning €4.141 per m² kost. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², maar volgens de BAG-registratie 66 m². De inhoud is 283 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1908, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. In dit postcodegebied is 33% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is de buurt Klarendal-Zuid?
Klarendal-Zuid is een levendige en diverse buurt met ruim 2.200 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen", een ander noemt het "een levendige en erg diverse buurt" maar merkt op dat de sfeer 's avonds wat grimmiger kan zijn. Er zijn 182 misdrijven per jaar geregistreerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 206 meter zit een Albert Heijn, en ook een Coop en PLUS zijn binnen een kilometer. Basisschool Kunstrijk ligt op 167 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn 13 stopt op 100 meter, en treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 613 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Kazerneplein op 100 meter, waar buslijn 13 stopt. Ook halte WKC Klarendal op 198 meter en halte Hoflaan op 271 meter zijn dichtbij, met meerdere lijnen. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 613 meter.
Ervaringen van Klarendal-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel fijn om te wonen
Zeer goed
Het is een levendige en erg diverse buurt. De sfeer is overdag goed, maar voelt 's avonds wat grimmiger. Het is dicht bevolkt en daardoor vaak ook redelijk druk. Je hebt een supermarkt, bakker, kaasboer, snackbar, kappers en andere voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is goed: met station Velperpoort ben je er zo en verder is het met de auto ook goed bereikbaar.
Statistieken van Klarendal-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
Ervaringen van Klarendal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn om te wonen
Zeer goed
Zowel levendig als rustig
......
Het is een levendige en erg diverse buurt. De sfeer is overdag goed, maar voelt 's avonds wat grimmiger. Het is dicht bevolkt en daardoor vaak ook redelijk druk. Je hebt een supermarkt, bakker, kaasboer, snackbar, kappers en andere voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is goed: met station Velperpoort ben je er zo en verder is het met de auto ook goed bereikbaar.
Statistieken van Klarendal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.424 | €322.697 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.520 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.607 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sumatrastraat 59, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
