Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDit appartement aan het Polderplein voelt als een stadsappartement met een dorpshart. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het is gebouwd in 2006 en heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Hoofddorp. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt rond de €6.279, en dit appartement komt uit op zo'n €4.389 per m². Dat is scherp geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Haarlemmermeer.
Hoofddorp Centrum Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van de cijfers is het een gemêleerde buurt met een mix van jong en oud. De buurt Hoofddorp Centrum Zuid is goed voorzien van winkels en horeca.
Het Polderplein ligt midden in het centrum, dus je hebt alles om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Klimop (5 minuten lopen) en Kindcentrum Natuurlijk! (6 minuten). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Hoofddorp College op loopafstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt een complete omgeving voor dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Kennemerland aangeboden.
Details van deze woning
Polderplein 115, Hoofddorp
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Zuid
20 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Polderplein 115, Hoofddorp
De woning aan Polderplein 115 in Hoofddorp heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is met 90 m² ruim 25% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², maar de vraagprijs per m² (€4.389) ligt lager dan het gemiddelde van €6.279 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €425.000, dus dit appartement zit daar net onder. Het is scherp geprijsd voor de grootte.
Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Schiphol en verder. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
In Hoofddorp Centrum Zuid bestaat 19% van de woningen uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Van de woningen is 34% koop en 66% huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (57%), en 21% is na 2010 gebouwd. Het is dus een relatief moderne buurt.
In de buurt zijn in totaal 577 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer incidenten.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Hoofddorp heeft meerdere parken, zoals het Haarlemmermeerse Bos, dat iets verder weg ligt. De buurt zelf is stedelijk, maar groen is binnen handbereik.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A en 27,3% label A+. Label C is dus minder zuinig dan gemiddeld in de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten wat hoger zijn dan bij een A-label, maar nog steeds beheersbaar.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid
