Oostpoort, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2013 aan de Polderweg voelt licht en ruim, met 93 vierkante meter woonoppervlak. De wijk Oostpoort is een van de nieuwere delen van Amsterdam-Oost, waar oude industrieterreinen plaatsmaakten voor strakke nieuwbouw. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €7.800.
Oostpoort is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Van de ruim 2000 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels en horeca op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar op basis van de cijfers is het een dynamische plek. De buurt Oostpoort staat bekend om zijn moderne uitstraling en goede voorzieningen.
De Polderweg ligt in het hart van Oostpoort, waar je 's ochtends zo de Albert Heijn binnenloopt, die is letterlijk om de hoek, op 52 meter. Ook de Dirk op twee minuten lopen is handig voor de dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Oostpoort op een minuut lopen een optie, en basisschool De Kraal zit er twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via KIJCK. makelaars Amsterdam. Het is de enige bron die we hebben gevonden.
Details van deze woning
Polderweg 140, Amsterdam
Gegevens uit Oostpoort
Gegevens uit Oostpoort
140 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Polderweg 140, Amsterdam
De woning aan Polderweg 140 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €740.818 in de buurt Oostpoort, maar boven de mediaan van €675.000. Met 93 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €6.989, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.805. Het is een marktconforme prijs voor een modern appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.
Oostpoort is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op ongeveer 1,2 km afstand, oftewel een kwartier lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel op de snelweg, al is parkeren in de buurt vaak betaald.
Oostpoort is een relatief nieuwe wijk met veel appartementen uit de periode na 2010. Ongeveer 90% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er zijn weinig eengezinswoningen (14% van de woningvoorraad). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 37% koopwoningen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs) zit op 128 meter, en basisschool De Kraal op 253 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dapper en IKC Frankendael binnen tien minuten lopen.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 567, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Oostpoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een levendig straatbeeld. Zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn, maar over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort, vooral in combinatie met moderne isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Oostpoort
