Oostpoort, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Polderweg voelt licht en ruim, met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A. Het is gebouwd in 2013, dus je hebt een moderne indeling en goede isolatie. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt staan nog drie andere appartementen in Amsterdam te koop, met een gemiddelde prijs van €661.250.
Oostpoort is een levendige buurt in Amsterdam-Oost, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van nieuwbouw en vooroorlogse panden, en er is veel te doen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 2140 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. De buurt Oostpoort staat bekend om zijn stedelijke sfeer.
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn, die op 52 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de Dirk op 182 meter is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er de Kraal (basisonderwijs) op 253 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs) op 128 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Amsterdam.
Details van deze woning
Polderweg 148, Amsterdam
Gegevens uit Oostpoort
Gegevens uit Oostpoort
140 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Polderweg 148, Amsterdam
De woning aan Polderweg 148 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€661.250) en de mediaan (€675.000). In de afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht in Oostpoort, met een gemiddelde verkoopprijs van €740.818. Dat suggereert dat de markt in de buurt actief is en dat verkopers vaak iets boven de vraagprijs krijgen. De prijs per vierkante meter is €8.176, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.805.
Oostpoort is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 8.812 adressen per km². De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en relatief veel jonge bewoners. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus tien minuten lopen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kraal op 253 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs) ligt op 128 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dapper (432 meter) en IKC Frankendael (454 meter).
In de buurt zijn in totaal 567 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de trend of de ernst.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 84 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat woningen hier niet extreem snel gaan. De markt is wel actief: er zijn 11 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Oostpoort
