Onder bod
Oostpoort, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2018 voelt licht en ruim, met 90 vierkante meter woonoppervlak. De wijk Oostpoort is een van de nieuwere delen van Amsterdam-Oost, waar oude fabriekspanden plaatsmaakten voor strakke nieuwbouw. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de moderne afwerking en het bouwjaar. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
Oostpoort is een levendige buurt met veel jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt gemiddeld veel koopwoningen heeft en dat de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd. De buurt Oostpoort heeft een mix van voorzieningen en rustige straten.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter) of bij de Dirk op 500 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kraal op 122 meter en Oecumenische Basisschool Frankendael op 294 meter. Het Montessori Lyceum Oostpoort voor voortgezet onderwijs ligt op 251 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Details van deze woning
Polderweg 478B, Amsterdam
Gegevens uit Oostpoort
Gegevens uit Oostpoort
131 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Polderweg 478B, Amsterdam
De woning aan Polderweg 478B in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oostpoort (€740.818) en de mediaan (€675.000). Wel is het appartement modern (bouwjaar 2018) met energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. In de buurt worden momenteel 4 koopwoningen aangeboden, met prijzen tussen €500.000 en €795.000. Het is dus aan de bovenkant van het segment, maar niet extreem.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8812) betekent dat er veel ov-mogelijkheden zijn.
Oostpoort is een stedelijke buurt met veel nieuwbouw (90% van de woningen is na 2010 gebouwd). Er wonen veel alleenstaanden (555) en stellen zonder kinderen (240), maar ook gezinnen met kinderen (280). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Het is een relatief jonge buurt, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Ook de bibliotheek is op 0,7 kilometer. De buurt heeft verder diverse restaurants op 0,2 kilometer, dus er is genoeg te doen.
In de CBS-data staat dat er in de buurt 567 misdrijven zijn geregistreerd. Dit is een absoluut getal; zonder context is het lastig te duiden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het moderne bouwjaar (2018) en goede isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+.
6 woningen in de buurt Oostpoort
