Paradijsplein 78
Oostpoort, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Oostpoort
Dit appartement aan het Paradijsplein is een lichte, energiezuinige woning in een jonge buurt. Met energielabel A en bouwjaar 2017 hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €661.250, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Oostpoort
Oostpoort is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8812 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt veel jonge huishoudens en een mix van inkomens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien. Bekijk ook de buurt Oostpoort voor meer informatie.
Leven in de straat
Het Paradijsplein ligt in het hart van Oostpoort, waar je dagelijks terecht kunt bij Albert Heijn (om de hoek) en Vomar (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kraal (naast de deur) en Oecumenische Basisschool Frankendael (twee straten verder). Het Montessori Lyceum Oostpoort voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KNAP Makelaardij Certified Expat Broker op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paradijsplein 78, Amsterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €661.250 in de buurt Oostpoort. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.805, terwijl dit appartement 65 m² groot is. Dat maakt de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Hoe energiezuinig is dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A en 33,3% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Wat is de ligging van Oostpoort?
Oostpoort is een stedelijke buurt in Amsterdam met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, en er zijn meerdere supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De buurt is zeer sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8.812 adressen per km².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Kraal ligt op 76 meter, Oecumenische Basisschool Frankendael op 233 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs) op 206 meter. Ook Havo De Hof en Vrije School Thula zijn binnen 500 meter te vinden.
Hoe veilig is de buurt Oostpoort?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 567, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en type delicten. Oostpoort is een stedelijke wijk met een mix van bewoners, en de meeste voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Oostpoort is 84 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Statistieken van Oostpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.125 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.989 | – |
| Huurprijs | €2.156 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Dapperbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Statistieken van Dapperbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.135 | €547.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.097 | – |
| Huurprijs | €2.615 p/m | €2.646 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paradijsplein 78, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
