Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Pompenburg in Rotterdam-Oude Noorden is een fijne plek om te wonen. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Oude Noorden is een levendige en diverse buurt. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip' en waardeert dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees verder over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk. Het treinstation ligt op ruim twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pompenburg 244, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Pompenburg 244, Rotterdam
De woning aan Pompenburg 244 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en de mediaan (€389.000). Wel is dit appartement met 88 m² groter dan het gemiddelde (90 m²) en heeft het energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. In de buurt zijn 51 koopwoningen beschikbaar, waarvan 23% energielabel A heeft.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze noemen het een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren, en er zijn klachten over bouwputten. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (485 m) en OBS Crooswijk (485 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Yulius Heer Bokel College) op 381 m. In totaal zijn er 205 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de bus.
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 23% van de koopwoningen label A en 9% label A+. Een zuinig label kan lagere energiekosten betekenen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
