Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Balderikstraat 100 in Rotterdam-Oude Noorden combineert een energielabel A met een vraagprijs van €300.000. Dat is 39% lager dan het buurtgemiddelde van €489.875, wat het een opvallend scherpe prijs maakt voor een woning met dit label. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair". Wel zijn er klachten over zwerfafval en een bouwput. De buurt telt ruim 17.000 inwoners en heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop zitten om de hoek. Het treinstation is op ruim twee kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Graaf Balderikstraat 100, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
92 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Graaf Balderikstraat 100, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €489.875. Dat is opvallend laag, mede doordat het woonoppervlak van 54 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m². Het energielabel A is een pluspunt. De prijs is daarmee scherp, maar past bij de kleinere oppervlakte.
De buurt is levendig en divers, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners noemen het sociaal en gezellig, maar er zijn ook klachten over vervuiling en bouwputten. De Rotte is dichtbij voor recreatie. Het is een typisch stedelijke wijk met een hoge dichtheid.
Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de straat. Het treinstation is op 2,1 km afstand. Ook zijn er restaurants en een park op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de stookkosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 15,8% van de koopwoningen label A of beter.
De oppervlakte is 54 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar de exacte indeling is niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het woningtype appartement is een buitenruimte niet gegarandeerd. Dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
