Appartement te huur: Postelse Hoeflaan 296, Tilburg
Onder optie
HurenTilburgAppartementenPostelse Hoeflaan 296

Postelse Hoeflaan 296

Tiendschuur, Tilburg

€ 1.056 p.m.
Buurt Tiendschuur, TilburgBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 319m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Tilburg

Dit appartement aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van eenvoud en gemak. De huurprijs van € 1.056 per maand is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.

Buurt Tiendschuur

Tiendschuur is een rustige woonbuurt in Tilburg, met veel groen en een mix van jong en oud. De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen dichtbij. De buurt Tiendschuur heeft een levendig karakter.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je boodschappen bij Albert Heijn om de hoek of bij PLUS twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool Hubertus op loopafstand, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn vlakbij. De gemeente Tilburg biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kin Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds10 juli 2026
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.056 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster74 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1966

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Postelse Hoeflaan 296, Tilburg

Is € 1.056 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van € 1.056 is precies het gemiddelde van de twee beschikbare huurappartementen in de buurt Tiendschuur. De gemiddelde prijs per vierkante meter is € 14,18, wat overeenkomt met de oppervlakte van 74 m². De prijs is daarmee marktconform.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in Tiendschuur worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 319 meter, PLUS op 332 meter en Jumbo op 458 meter. Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Is de buurt veilig?

In de buurt Tiendschuur zijn in de laatste registratie 81 misdrijven gemeld. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De meeste straten zijn rustig en goed verlicht.

7.9
Bewoners geven Het Zand een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Zand

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.6
Nirjha
Student · Overig
Perfect

Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit. Er is een bushalte naast mijn woning dus reizen wordt makkelijk. Alles is schoon en ik ben heel tevreden met waar ik woon.

6.0
GD
Gezin · Tussenwoning
Eens een Mooie buurt, die verwaarloosd is.

Van een fijne buurt is het veranderd naar helaas niet veilig niet schoon buurt meer . Er is absoluut meer toezicht nodig, niet alleen tbv belasting kas te spekken om zoveel tijd dure auto's controle aanhoudingen/inname. Overlast van hangjongeren,racen met 80 100 bij een weg van 50.. blokkades van wegen met auto's ter hoogte speeltuin. als gevolg van divers ontwikkelingen, staan meer winkels vaak leeg . Of komen alleen maar meeeder buitenlands mannenkappers , idem mobiel telefonie zaken vol te staan. Hoop dat met "grote renovatie" nieuwbouw ook veiligheid natuur aandacht krijgt

8.1
N Hendriks
Westermarkt21-08-2023
Fijne wel wat drukke buurt

Een fijne buurt. Veel sociale controle Wel wat druk met parkeren

Statistieken van Het Zand

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
2,4k15-25
3,8k25-45
2,8k45-65
2,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend58%
Zonder kinderen20%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 135%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland46%
Europa17%
Buiten Europa37%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €344.403€341.306
Koop per m² €3.727
Huurprijs €1.000 p/m€1.000 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²55%
90-119 m²26%
120-159 m²7%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
1945-197094%
1970-19901%
1990-20103%
Na 20102%
Energielabels
A+5%
A12%
B9%
C31%
D22%
E14%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Postelse Hoeflaan 296, Tilburg

Albert Heijn
Westermarkt 17
319m
PLUS
Dr. Ahausstraat 1
332m
Jumbo
Westermarkt 38
458m
Aldi
Frans van Spaendonckplein 1
612m
Albert Heijn
Professor de Moorplein 124
1128m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
1388m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
1388m
AH to go
Warandelaan 2
1399m
Albert Heijn
Umberstraat 2
1438m
Aldi
Paletplein 1
1520m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,21 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPostelse Hoeflaan 296, Tilburg
Bekijk