Poststraat 2B

De vraagprijs van €239.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 105 m² met energielabel G in Brunssum. Het bouwjaar 1919 en het slechte energielabel betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het slechtste label en duidt op een zeer hoge energiebehoefte. De woning is waarschijnlijk slecht geïsoleerd en heeft enkel glas. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Rozengaard is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (43 misdrijven totaal) en is kindvriendelijk met diverse scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 747 meter en Jan Linders op 820 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Basisschool Meander op 700 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 703 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,7 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

De omgevingsadressendichtheid is 1.588 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig maar heeft toch voldoende voorzieningen in de nabije omgeving.