Praamplein 49
Centrum, Aalsmeer
BuurtEen appartement in het hart van Aalsmeer
Dit appartement aan het Praamplein ligt in het centrum van Aalsmeer, een plek waar het altijd wat te beleven valt. Met een vraagprijs van 370.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Aalsmeer die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat op de tweede woonlaag heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een Frans balkon en een parkeerplaats. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 13.800 euro per jaar.
Centrum van Aalsmeer
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust." Een ander noemt het "een prettige buurt, vooral rustig". De buurt Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 138 meter of Lidl op 231 meter. Voor de kinderen is er basisschool Samen Een op 238 meter. De huisarts zit om de hoek, op 248 meter, en de apotheek op 222 meter. Buslijn 340 stopt op 536 meter bij halte Aalsmeer West/Centrum. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Aalsmeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met 2% van de panden met verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dam Housing op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Praamplein 49, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 370.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.708 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 vierkante meter. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag van een portiekflat. Er is een Frans balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 13.800 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, wat onder de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 138 meter, Lidl op 231 meter en Vomar op 232 meter. Ook Jumbo is op 1 kilometer afstand te vinden. Zo kun je dagelijks makkelijk boodschappen doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 536 meter afstand vind je bushalte Aalsmeer West/Centrum, waar buslijn 340 stopt. Ook zijn er haltes op 976 meter en 1,1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoofddorp, op 4,4 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Centrum in Aalsmeer?
Centrum is een levendige buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust."
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Samen Een zit op 238 meter, Jozefschool Katholiek Basisonderwijs op 506 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Yuverta mavo Aalsmeer op 990 meter.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de zorg in de buurt geregeld?
De huisartsenpraktijk E.F. Weve zit op 248 meter afstand, en apotheek Groen Aalsmeer op 222 meter. Voor een ziekenhuis moet je naar Polikliniek in Nieuwveen, op 7,4 kilometer afstand.
