President Rooseveltlaan 18F03

De woning aan President Rooseveltlaan 18F03 in Maastricht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Wittevrouwenveld (€402.495) en de mediaan (€389.000). Het appartement is echter nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit appartement heeft naar verwachting zeer lage stookkosten. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+, dus dit label is uitzonderlijk.

Wittevrouwenveld is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de aanwezigheid van huisarts, apotheek en supermarkt. Een aandachtspunt is dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn, zoals een bewoner opmerkt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens.

Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Het treinstation is ook op 2 km afstand, dus je bent snel in het centrum of verder weg.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus (basisonderwijs) zit op 341 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 654 meter. Ook United World College is dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 422 misdrijven geregistreerd, maar zonder specifieke cijfers over type of trend is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 uit 2 reviews, wat wijst op een redelijk positieve ervaring.