President Rooseveltlaan 159
Wittevrouwenveld, Maastricht
BuurtNieuwbouwwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de President Rooseveltlaan is in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met een woonoppervlak van 153 m² biedt het aanzienlijk meer ruimte dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €650.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Wittevrouwenveld: rustig en compleet
Wittevrouwenveld is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,88. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt: huisarts, apotheek, supermarkt." Een ander noemt het een "Gezellige en leuke buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer weten? Lees over de buurt Wittevrouwenveld.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus, een basisschool, zit om de hoek, en het Sint-Maartenscollege is vijf minuten lopen. Het treinstation van Maastricht is op twee kilometer afstand. De gemeente Maastricht biedt verder volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over President Rooseveltlaan 159, Maastricht
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €446.806. Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 153 m², wat 37% groter is dan het buurtgemiddelde. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €422.312 verkocht, maar die zijn vaak ouder en kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Hoe is de buurt Wittevrouwenveld om in te wonen?
Wittevrouwenveld is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 3076). Bewoners waarderen de buurt met een 6,88. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, en in de buurt heeft 39,4% van de woningen label A of beter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus (basisonderwijs) zit op 224 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 515 meter. Ook United World College is dichtbij. In totaal zijn er 49 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe veilig is Wittevrouwenveld?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 422 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar het aantal zegt niets over de specifieke straat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Wittevrouwenveld worden koopwoningen gemiddeld binnen 67 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.
