Prins Hendrikkade 83C

De woning aan Prins Hendrikkade 83C in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €519.711 in de buurt. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², maar het energielabel A en de goede staat kunnen dat compenseren. De prijs is daarmee scherp voor een appartement in Rotterdam.

Het Noordereiland wordt gewaardeerd om de rust en de sociale sfeer. Uit één beoordeling blijkt dat bewoners tevreden zijn over de buren en de leefomgeving. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een park en de Maas dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt (62% is gebouwd voor 1945). Dit label is een groot pluspunt voor een appartement uit 1935.

Ja, op loopafstand vind je SPAR (145 m), Jumbo (359 m) en Aldi (436 m). Basisscholen zoals De Pijler (724 m) en De Nieuwe Haven (882 m) zijn ook goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,2 km.

In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen en geeft een hoge tevredenheidsscore van 8,63.

In de buurt staan gemiddeld 58 dagen tussen verkoop en overdracht. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.