Prinseneiland 24C1

De vraagprijs ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.283.333). Dat is fors, maar het appartement is met 146 m² ook groter dan het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, de markt in de Westelijke eilanden is krap met maar 3 koopwoningen beschikbaar.

De buurt wordt door bewoners als 'erg fijn' ervaren. Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.873 adressen per km²), wat typerend is voor zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het door de grachten en het vele groen niet druk aan.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1914, maar niet bijzonder zuinig. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwbouw. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar wat ongunstig bij af.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool de Eilanden zit op 328 meter, Basisschool Westerpark op 652 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 491 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,3 km).

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar de binnenstad is goed bereikbaar met tram en bus.

Het bouwjaar 1914 betekent dat het pand waarschijnlijk historische details heeft, zoals houten kozijnen en een authentieke indeling. Energielabel C wijst op matige isolatie. Groot onderhoud aan fundering, dak of gevel kan nodig zijn. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.