Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsengracht ademt de sfeer van de Amsterdamse grachtengordel. Met 99 vierkante meter woonoppervlak uit 1972 biedt het een klassiek stadswoonhuisgevoel. De vraagprijs van €1.250.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de unieke locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager.
De buurt Langestraat e.o. is een levendig deel van de grachtengordel. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar dit appartement stamt uit 1972. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (twee straten verder) en Theo Thijssenschool (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningennetwerk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum op Pararius.
Details van deze woning
Prinsengracht 158, Amsterdam
Gegevens uit Langestraat en omgeving
Gegevens uit Langestraat en omgeving
152 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Prinsengracht 158, Amsterdam
De vraagprijs van €1.250.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.041.250). De mediaanvraagprijs is €1.000.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.201.625 weg. De prijs per vierkante meter is met €12.626 hoger dan het buurtgemiddelde van €10.134. Het is dus een prijzig appartement, maar de locatie aan de Prinsengracht is uniek.
De buurt heeft 156 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Voorzieningen zijn uitstekend: een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Ook een restaurant en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,5 km afstand.
In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, 14,3% label B en 14,3% label C. De overige 28,6% heeft label D of lager. Zonder specifiek label kun je het beste uitgaan van een gemiddeld energieverbruik voor een appartement uit 1972.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde oppervlakte van beschikbare woningen is 102 m², vergelijkbaar met deze 99 m². In totaal zijn er 32 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen.
De buurt telt 1.920 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (680) en relatief weinig huishoudens met kinderen (170). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (625), gevolgd door 45-65 jaar (505). Het is een typische binnenstadsbuurt met veel jonge werkenden.
De omgevingsadressendichtheid is 9.771 adressen per km², wat zeer hoog is. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk). Dit betekent dat je midden in de stad woont, met alle voor- en nadelen van dien: veel voorzieningen op loopafstand, maar ook drukte en beperkte rust.
6 woningen in de buurt Langestraat en omgeving
