Prinsengracht 657A

De woning aan Prinsengracht 657A in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €365.000 is opvallend laag voor een appartement van 150 m² aan de Prinsengracht. In de buurt Leidsegracht-Noord ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €2,3 miljoen, maar dat betreft vaak grotere panden. De prijs per m² is hier €2.433, terwijl het buurtgemiddelde €9.834 per m² is. Dit appartement lijkt dus scherp geprijsd, mogelijk vanwege de specifieke staat of een erfpachtconstructie.

Leidsegracht-Noord is een dichtbevolkte, levendige buurt in het centrum van Amsterdam. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: restaurants, winkels en culturele instellingen zijn om de hoek. Het is een echte stadswijk waar je midden in het leven staat.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1905. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen met een slechter label. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 345 meter, gevolgd door OBS Leonardo da Vinci op 406 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Barlaeus Gymnasium (586 m) en Huygens College (705 m) goede opties. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Je kunt er met de tram of fiets in ongeveer 10 minuten komen.

Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn (327 m), Ekoplaza (333 m) en Jumbo (355 m). Ook is er een AH to go op 234 meter. Voor een uitgebreide boodschappenronde heb je dus volop keuze.