Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Runstraat in de Amsterdamse grachtengordel ademt historie. Het bouwjaar 1752 geeft het pand een authentiek karakter, met hoge plafonds en klassieke details. Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan een van de mooiste grachten maakt veel goed. De vraagprijs van €1.600.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €2.275.400, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in deze buurt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Leidsegracht-Noord is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het is er druk en levendig, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt telt 715 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (295 eenpersoonshuishoudens). De meeste woningen zijn koopwoningen (42%) en bijna alle panden zijn voor 1945 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per km², wat typerend is voor het centrum.
De Runstraat ligt in het hart van de Negen Straatjes, een van de meest sfeervolle winkelgebieden van Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 160 m) of Albert Heijn (176 m). Ook Ekoplaza is twee straten verder (320 m). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de 14e Montessorischool De Jordaan (twee straten verder, 227 m) en OBS Leonardo da Vinci (vijf minuten lopen, 464 m). Het Barlaeus Gymnasium is tien minuten lopen (761 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummer Makelaars o.g. op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Details van deze woning
Runstraat 11-1, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
157 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Runstraat 11-1, Amsterdam
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €2.275.400. Dat is opvallend, maar het appartement is met 59 m² ook 65% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (167 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van je wensen en de staat van het appartement.
Leidsegracht-Noord is een levendige, centrale buurt in de Amsterdamse grachtengordel. Er zijn veel winkels, restaurants en cafés op loopafstand. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel alleenstaanden en een mix van koop- en huurwoningen. Het is er nooit saai, maar ook niet stil. Voor rust kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark (10 minuten lopen).
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het pand uit 1752 stamt, is het aannemelijk dat het label laag is (bijvoorbeeld G of F), maar dit is niet bevestigd. Vraag de makelaar om het energielabel als dit belangrijk voor je is.
De Runstraat ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren duur en schaars is. Er is betaald parkeren en een vergunningenstelsel. De dichtstbijzijnde parkeergarage is op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. Centraal Station Amsterdam is ook goed bereikbaar met tram of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan (227 m). Ook is er OBS Leonardo da Vinci (464 m) en het Barlaeus Gymnasium (761 m) voor voortgezet onderwijs.
6 woningen in de buurt Leidsegracht-Noord
