Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Margrietlaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een energielabel B dat aangeeft dat het goed is onderhouden. Met 100 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel leven. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging in deze gewilde buurt verklaart dat.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,58. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt Hillegersberg Zuid telt ruim 8.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool Tarcisius op vijf minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Margrietlaan 20B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
85 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Prinses Margrietlaan 20B, Rotterdam
De woning aan Prinses Margrietlaan 20B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €458.855 in de buurt. De mediaanprijs in Hillegersberg Zuid is €395.000, maar deze woning is met 100 m² groter dan het gemiddelde (93 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en de bereidheid van kopers om voor de locatie te betalen.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede fietsverbinding naar het centrum, zoals bewoners aangeven.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label A en 12,9% label B. Een B-label is gunstig voor een appartement uit 1927, al zijn de stookkosten niet exact te voorspellen zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tarcisius ligt op 300 meter, en VSO De Hoge Brug op 105 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 kilometer.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven de buurt een 7,58 en noemen het 'veilig' en 'schoon'. Wel wordt er melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn 128 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde prijs van €396.691.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
