Een appartement in Aarveld
Aan de Proculusstraat in Heerlen stond dit appartement van 65 vierkante meter te huur voor 661 euro per maand. Het is een woning uit 1959 met energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De oppervlakte is 86 procent groter dan het buurtgemiddelde van 35 vierkante meter, wat ruim is voor een appartement. Vergeleken met andere appartementen in Heerlen was de prijs marktconform. Deze woning staat sinds 12 september 2026 niet meer online.
De buurt Aarveld
Aarveld is een buurt met 1.235 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. De buurt Aarveld heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat past bij het beeld van een wijk met veel alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, die om de hoek zit op 324 meter. Ook Jan Linders en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Sint Tarcisius ligt twee straten verder op 463 meter, en OBS de Tovercirkel is ook dichtbij. Voor oudere kinderen is De Nieuwe Thermen, een school voor voortgezet onderwijs, op 368 meter. De gemeente Heerlen heeft verder een huisartsenpraktijk op 300 meter en een park op 400 meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Proculusstraat 39, Heerlen
Was 661 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 661 euro lag boven het gemiddelde van 583 euro voor huurwoningen in Aarveld. Daar staat tegenover dat dit appartement met 65 vierkante meter 86 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 35 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 10,17 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 16,66 euro ligt. De prijs leek daarmee marktconform voor de ruimte die je kreeg.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Aarveld qua samenstelling?
Aarveld telt 1.235 inwoners, waarvan 61 procent in een eenpersoonshuishouden woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 34 procent van de bevolking. Er zijn relatief weinig kinderen: 12 procent is jonger dan 15 jaar. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.205 adressen per vierkante kilometer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 324 meter, gevolgd door nog een PLUS op 720 meter en Jan Linders op 880 meter. Albert Heijn en Aldi liggen op 1.259 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 29 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er rondom de Proculusstraat?
Basisschool Sint Tarcisius ligt op 463 meter en OBS de Tovercirkel op 567 meter. Basisschool Windekind is op 584 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwe Thermen op 368 meter het dichtstbij. Er zijn binnen vijf kilometer 48 scholen, waaronder ook speciaal onderwijs.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Verder waren er in de buurt diverse busverbindingen, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid van 2.205 duidt op een stedelijke omgeving, wat vaak samengaat met goede OV-voorzieningen.
