Verkocht onder voorbehoud
Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Provenierssingel 36 in Rotterdam ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 127 m² woonoppervlak en energielabel A combineert het klassieke allure met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.064, en dit appartement komt uit op €4.685 per m². Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt Provenierswijk is een van de dichtstbevolkte wijken van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 7.285 adressen per km². De buurt telt 4.760 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.650) en relatief weinig gezinnen met kinderen (520). De sfeer is jong en dynamisch: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende stadswijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn to go op twee straten verder, of bij de Dirk op vijf minuten lopen. Ook een volwaardige Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Provenier ligt om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Provenierssingel 36, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
92 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Provenierssingel 36, Rotterdam
De woning aan Provenierssingel 36 in Rotterdam heeft energielabel A.
De gemiddelde verkoopprijs in Provenierswijk is €526.817, maar dat is over alle woningtypen. Voor appartementen ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.064. Dit appartement kost €4.685 per m², wat onder het gemiddelde ligt. De vraagprijs is dus marktconform, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte van 127 m².
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Het is een appartement uit 1896, gebouwd in een vooroorlogse stijl. Met 127 m² is het ruim voor een appartement. Het energielabel A is opvallend goed voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
In Provenierswijk is 27% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan momenteel 19 koopwoningen te koop, met prijzen van €275.000 tot €1.395.000. De gemiddelde prijs is €545.921, de mediaan €450.000.
In de buurt zijn 401 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte stadswijk, dus enige drukte is normaal. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Verkochte woningen in Provenierswijk stonden gemiddeld 85 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar per woning kan dit sterk verschillen.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
