Verkocht onder voorbehoud
Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Proveniersstraat 5A in Rotterdam is met 160 m² flink ruim. Het is gebouwd in 1901, maar heeft energielabel A, dat is bijzonder zuinig voor een woning uit die tijd. De vraagprijs van €795.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De buurt Provenierswijk is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7285 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (1650 huishoudens) en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 600 meter lopen, of bij de AH to go om de hoek. Ook een Aldi is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Provenier ligt twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals de Horeca Vakschool Rotterdam en Montessori Mavo zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Huysvisie Rotterdam.
Details van deze woning
Proveniersstraat 5A, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
93 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Proveniersstraat 5A, Rotterdam
De woning aan Proveniersstraat 5A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €795.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de Provenierswijk (€545.921). Maar dit appartement is met 160 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €4.969, wat iets onder het gemiddelde van €5.064 per m² in de buurt ligt. Het is dus een forse prijs, maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug.
Energielabel A is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1901. In de Provenierswijk heeft 53,8% van de koopwoningen label A, dus het is niet uitzonderlijk in de buurt, maar wel een groot voordeel. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn waarschijnlijk ook bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd in de gegevens.
De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge volwassenen. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (520 huishoudens). De meeste woningen zijn vooroorlogs (80%) en het is een levendige, dichtbevolkte wijk. Het aantal misdrijven is met 401 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk gebied.
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus twee straten verder. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook een restaurant vind je om de hoek (300 meter).
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de Provenierswijk. De prijzen variëren van €275.000 tot €1.395.000. De gemiddelde oppervlakte van een koopwoning in de buurt is 110 m², dus dit appartement is met 160 m² bovengemiddeld groot.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
