Nieuw appartement in Grebbekwartier Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Radboudweg in Rhenen ligt in de rustige buurt Grebbekwartier Noord. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs van €308.000 is dit het goedkoopste van de 50 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €364.380. Ter vergelijking: appartementen in Rhenen hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 127 m³ en de makelaar geeft een woonoppervlak van 49 m² op, wat 71% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. De ligging is op het zuiden en het gaat om nieuwbouw.
Een buurt met karakter
Met 670 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "Fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar, groeten elkaar, leven met elkaar mee, helpen elkaar en organiseren jaarlijks een burenontmoetingsmoment in de straat." De buurt Grebbekwartier Noord heeft een woningvoorraad van 285 woningen, waarvan 84% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 729 meter of de Albert Heijn op 856 meter. Voor kinderen is er de Montessori Basisschool Rhenen op 411 meter en de Cunera-School voor Basisonderwijs op 696 meter. De huisartsenpraktijk De Grebbe zit op 857 meter en de apotheek de Bongerd op 658 meter. Het treinstation Rhenen ligt op 286 meter, en bushaltes met lijnen 41, 45, 87, N8, 350 en 680 vind je op 404 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Radboudweg, Rhenen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €308.000. Dat is het laagste bedrag van de 50 koopwoningen die nu in Grebbekwartier Noord te koop staan, en 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €364.380. De prijs per vierkante meter is €6.286, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 49 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 127 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 49 m². Het is nieuwbouw met een ligging op het zuiden.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Aldi op 729 meter en de Albert Heijn op 856 meter. De Montessori Basisschool Rhenen ligt op 411 meter en de Cunera-School voor Basisonderwijs op 696 meter. De huisartsenpraktijk De Grebbe zit op 857 meter en de apotheek de Bongerd op 658 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Rhenen ligt op 286 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Rhenen, Station/Tuinlaan op 404 meter, met buslijnen 41, 45, 87, N8, 350 en 680. Daarnaast zijn er haltes aan de Ribeslaan en de Zwarteweg.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "Fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 49 m² is een opgave van de makelaar.
