Randweg 114B

De woning aan Randweg 114B in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583). De mediaanprijs is €287.250, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de lagere prijs deels verklaart.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er bus- en tramverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de fiets of de auto.

Hillesluis bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen: 77,8% van de woningen is gebouwd vóór 1945. Dit appartement uit 1927 past in dat beeld. Er zijn weinig eengezinswoningen (9%), dus het is een buurt met veel appartementen en bovenwoningen.

In de buurt zijn in de laatste meting 793 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.

Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod. In het afgelopen jaar zijn er 66 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €282.462. De gemiddelde verkooptijd was 65 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan.

Het appartement heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1927. In de buurt heeft 28,6% label A, 33,3% label B en 23,8% label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog.