Reigersberg 15
Doorwerth Zuid, Renkum
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Doorwerth Zuid
Dit appartement aan de Reigersberg ligt in Doorwerth Zuid, een buurt met bijna tweeduizend inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning uit 1977 heeft energielabel B en wordt aangeboden voor €385.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Renkum.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 97 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. De inhoud is 300 m³.
Doorwerth Zuid
Met ruim 1.900 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners", terwijl een ander het "een kak buurt" noemt. De buurt Doorwerth Zuid heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl zitten op 258 meter, om de hoek dus. Basisschool De Atlas Doorwerth ligt op 375 meter en het Dorenweerd College op 862 meter. De huisarts zit op 76 meter, de apotheek op ruim drie kilometer. Buslijnen 589 en 590 stoppen op 112 meter bij de halte Doorwerth, Spechtlaan. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,1 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 20 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigersberg 15, Doorwerth
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €485.273 in Doorwerth Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €379.000. Per vierkante meter betaal je €3.969, terwijl het buurtgemiddelde €3.890 is. Het is dus scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde, maar per m² ligt de prijs iets boven het buurtgemiddelde.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 300 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 97 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 20 dB, beide onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl zitten op 258 meter, de huisarts op 76 meter. Basisschool De Atlas Doorwerth ligt op 375 meter en het Dorenweerd College op 862 meter. De dichtstbijzijnde apotheek zit op 3,1 kilometer in Heteren. Buslijnen 589 en 590 stoppen op 112 meter bij de halte Doorwerth, Spechtlaan.
Wat voor buurt is Doorwerth Zuid?
Doorwerth Zuid heeft 1.930 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners", terwijl een ander het "een kak buurt" noemt.
