Een appartement met een bijzonder verhaal
Dit appartement aan de Rekkenseweg 44-0 in Rekken is een opvallende verschijning in de Achterhoek. Met een woonoppervlakte van 515 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit geen standaard appartement, maar een woning met een eigen karakter. De vraagprijs van 395.000 euro komt neer op 767 euro per vierkante meter, een prijs die je niet vaak ziet voor appartementen in Berkelland. Op het moment van schrijven is de prijs marktconform te noemen, zeker gezien de royale oppervlakte.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud gepubliceerd. Wat we wel weten, is dat het om een appartement gaat met een aanzienlijke oppervlakte van 515 vierkante meter. Zonder verdere kenmerken is het lastig om een beeld te schetsen van de indeling of de buitenruimte. De woning wordt aangeboden door Wormgoor Makelaars, maar verdere specificaties ontbreken in de advertentie.
Rekken, een dorp met karakter
Rekken is een kleine kern met 435 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar de gemeenschap hecht is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen." Er is ook een kritischer geluid: "De laatste 5 jaar overlast door aso's met o.a. herrie, vuurwerk, krijsende kinderen, idioot rijgedrag en rotzooi." Het aantal misdrijven in de buurt is met vijf per jaar laag. De buurt Rekken heeft een dorps karakter, ver weg van de stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven in Rekken draait om de basisvoorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten, waaronder PLUS en Lidl, liggen op ruim vier kilometer afstand in Eibergen. De Openbare Basisschool De Berkel is op 646 meter lopen, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Eibergen, op ongeveer 4,5 kilometer. De bushalte Rekken, Kerkemeijer ligt op 11 meter van de voordeur en wordt bediend door lijn 199. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo is op 12 kilometer afstand. De gemeente Berkelland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
adresgegevens
Wat de risico-indicaties betreft: het adres ligt in een gebied met een geluidsbelasting van 61 dB Lden door wegverkeer en 50 dB Lden door vliegverkeer, beide boven de geluidsnorm volgens de peiljaren 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wormgoor Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rekkenseweg 44-0, Rekken
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen bouwjaar en energielabel te publiceren. Ook ontbreken gegevens over de indeling, het aantal kamers en de staat van onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met Wormgoor Makelaars.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een woonoppervlakte van 515 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 767 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze berekening is gebaseerd op de BAG-gegevens.
Hoe is de buurt Rekken beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg rustige buurt over het algemeen" en waardeert de nabijheid van de Berkel. Een ander is kritischer en meldt overlast door aso's met herrie en rotzooi. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten, waaronder PLUS en Lidl, liggen op ruim vier kilometer afstand in Eibergen. De Openbare Basisschool De Berkel is op 646 meter lopen. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Eibergen, op ongeveer 4,5 kilometer. De bushalte Rekken, Kerkemeijer ligt op 11 meter van de voordeur en wordt bediend door lijn 199.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Rekkenseweg?
Het adres ligt in een gebied met een geluidsbelasting van 61 dB Lden door wegverkeer en 50 dB Lden door vliegverkeer, beide boven de geluidsnorm volgens de peiljaren 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. Het is goed om je hiervan bewust te zijn.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Lichtenvoorde-Groenlo, op ongeveer 12 kilometer afstand. De bushalte Rekken, Kerkemeijer ligt op 11 meter van de voordeur en wordt bediend door lijn 199. Daarmee is er een aansluiting op het openbaar vervoer, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een erg rustige buurt over het algemeen." Er is ook een kritischer geluid over overlast, maar de gemiddelde score is positief.
