Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Rembrandtstraat combineert een oppervlakte van 147 m² met een energielabel A, wat het een zuinige keuze maakt. Het bouwjaar 1900 geeft karakter, maar het label laat zien dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Met een prijs van €375.000 zit het precies op de mediaan van de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden voor vergelijkbaar aanbod.
Welgelegen is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: bijna 4000 adressen per km². Er wonen veel jongeren en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor ruim de helft uit eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij." Het geeft een eerlijk beeld van de drukte. Meer weten? Lees over de buurt Welgelegen.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn, of vijf minuten naar Jumbo of Lidl. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit om de hoek, en voortgezet onderwijs is tien minuten lopen bij CSG Comenius. Ook een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland en Funda.
Details van deze woning
Rembrandtstraat 1A, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Rembrandtstraat 1A, Leeuwarden
De woning aan Rembrandtstraat 1A in Leeuwarden heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.641, wat bij 147 m² neerkomt op zo'n €388.000, dus de prijs is marktconform. Wel zijn er in Welgelegen maar drie koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Energielabel A is zeer zuinig, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en de stookkosten laag zijn. Dat is bijzonder voor een bouwjaar 1900, want in de buurt heeft 33% van de woningen label A, maar ook 33% label C of lager. Dit appartement steekt er dus gunstig bovenuit.
Welgelegen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten heb je meerdere supermarkten, een basisschool en een park. Het treinstation is op 1,9 km, dus op loopafstand. Wel is de buurt druk: er zijn relatief veel misdrijven (119 per jaar) en bewoners noemen drugsproblemen en hardrijders.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte van 147 m² is ruim, maar zonder indeling is niet te zeggen of het om een 3-, 4- of 5-kamerappartement gaat. Je kunt de makelaar om een plattegrond vragen.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Neem contact op met Makelaardij Friesland voor de exacte buitenruimte.
In Welgelegen zijn 119 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een buurt met 1.645 inwoners. Een bewoner zegt: "Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij." Het is dus een levendige buurt met aandachtspunten op het gebied van veiligheid.
6 woningen in de buurt Welgelegen
