Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Willem Loréstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale oppervlakte van 98 m² en een flinke tuin van 185 m². De woning heeft energielabel C en is te koop voor €269.000. Vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden is dat een marktconforme prijs.
Welgelegen is een buurt met karakter: statige huizen afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen, zoals een bewoner het omschrijft: 'Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.' Een andere bewoner noemt ook de keerzijde: 'Er zijn enorm veel drugsproblemen in de buurt en auto's sjezen voorbij.' Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 5,6. De buurt Welgelegen telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo, Lidl of Albert Heijn, alle drie op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: IKC de Kinderkoepel zit om de hoek, IKC Aventurijn op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Willem Loréstraat 67, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Willem Loréstraat 67, Leeuwarden
De woning aan Willem Loréstraat 67 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €269.000 ligt iets onder het gemiddelde van €284.523 in de buurt, maar boven de mediaan van €244.000. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² is de prijs per m² ongeveer €2.745, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.901 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.
Welgelegen is een gemengde buurt met zowel statige als kleinere woningen. Bewoners waarderen de historische sfeer en de nabijheid van de binnenstad. Er zijn echter ook geluiden over overlast: drugsproblemen en hardrijdende auto's worden genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet extreem zuinig of onzuinig. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label C, en 36,4% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo, Lidl en Albert Heijn allemaal binnen 400 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals IKC de Kinderkoepel op 217 meter en IKC Aventurijn op 717 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius op ongeveer 750 meter.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.645. Ter vergelijking: in de wijk Oud-Oost ligt het gemiddelde aantal misdrijven per 1.000 inwoners rond de 72. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de ervaren veiligheid.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
