Vredeman de Vriesstraat 52

De woning aan Vredeman de Vriesstraat 52 in Leeuwarden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt 99% boven het buurtgemiddelde van €275.763. Dat komt doordat deze woning met 158 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (105 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.481 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €2.793. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Welgelegen is een gemengde buurt. Bewoners waarderen de sfeer en historische uitstraling, maar er zijn ook klachten over overlast en verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (om de hoek), Lidl of Jumbo (twee straten verder). Basisschool IKC de Kinderkoepel zit naast de deur, en voortgezet onderwijs is op loopafstand. Het treinstation is op 1,9 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1918. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.

De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 123 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 105 m² woonoppervlak.

De advertentie vermeldt geen tuin.