Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDit appartement aan de Rembrandtstraat ligt in het hart van IJsselmuiden, waar je de gezelligheid van het centrum om de hoek hebt. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1995. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Kampen ligt rond de €400.000.
De buurt Centrum IJsselmuiden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt het "een goeie buurt, wel wat weinig contact onderling." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1231.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de PLUS is op loopafstand. In de buurt vind je meerdere basisscholen, zoals de Hervormde basisschool Eben-Haëzer op vijf minuten lopen en de Christelijke Nationale School De Groenling iets verderop. Het station van IJsselmuiden ligt op ruim een kilometer, dus tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rembrandtstraat 2-07, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Rembrandtstraat 2-07, Ijsselmuiden
De vraagprijs van €440.000 ligt iets boven de mediaan van €400.000 in de buurt, maar de woning is met 99 m² ook ruimer dan gemiddeld (117 m² gemiddeld in de buurt). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.904, wat voor dit appartement neerkomt op €4.444 per m². Dat is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een centrumlocatie.
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze noemen het een rustige, veilige buurt met een gezellig centrum en veel voorzieningen. Er is weinig overlast, al zijn er af en toe hangjongeren die zich rustig houden. Het jaarlijkse Zoddefestival wordt gewaardeerd, maar kan beter geregeld worden vanwege de ligging naast een bejaardenflat.
Op loopafstand vind je de Hervormde basisschool Eben-Haëzer (336 meter) en de Hervormde basisschool Rehoboth (602 meter). Ook de Christelijke Nationale School De Groenling (718 meter) en OBS Wonderwijs (881 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kampen, op 1,3 kilometer.
Het treinstation van IJsselmuiden ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, dus auto is vaak een optie.
In de buurt heeft 25% van de woningen label B, 50% label C en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1995 is, kun je een redelijk zuinige woning verwachten, maar het exacte label is niet bekend.
Ja, er is een park of plantsoen op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Bewoners noemen ook een mooi park met een kinderboerderij in de buurt. Er zijn speeltuinen voor kinderen, al zou er volgens een bewoner meer groen en leukere speeltuinen mogen zijn.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
