Rietnesse 12-2

De vraagprijs van €489.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €586.200 in de buurt. Appartementen in Buitenveldert-Zuid-Midden hebben een gemiddelde prijs per m² van €7.280. Met 77 m² zou dat neerkomen op zo'n €560.000, dus deze prijs is relatief laag. Het bouwjaar 1961 en energielabel C verklaren deels het prijsverschil.

Het is een rustige, groene buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. Er zijn weinig misdrijven en de voorzieningen zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4401 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Toch voelt het niet druk aan door de ruime opzet met veel groen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 26,2% van de woningen label C, en 45,2% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De Jumbo zit op 390 meter, de AH XL op 524 meter. Basisscholen zoals de Buitenveldertse Montessorischool (124 meter) en de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider (117 meter) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO (133 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

In de afgelopen periode stonden woningen in Buitenveldert-Zuid-Midden gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar het kan per woning verschillen.