Appartement te huur: Rijksstraatweg 3A9, Hurdegaryp
HurenTytsjerksteradielAppartementenRijksstraatweg 3A9

Rijksstraatweg 3A9

Hurdegaryp, Tytsjerksteradiel

€ 1.305 p.m.
Buurt Hurdegaryp, HurdegarypBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2024
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in Hurdegaryp

Dit appartement aan de Rijksstraatweg in Hurdegaryp is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die je direct kunt betrekken. De huurprijs van €1.305 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1.275 in de buurt, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus. Benieuwd naar andere appartementen in Tytsjerksteradiel?

De buurt: Hurdegaryp

Hurdegaryp is een rustige buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie" en waardeert de evenementen en het contact met de buren. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,25. De bevolking is gemêleerd: 26% is 65 jaar of ouder, 23% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen en senioren, waar je snel thuis bent. Meer weten over Hurdegaryp?

Leven in de straat

De Rijksstraatweg ligt in het hart van Hurdegaryp, waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. Op loopafstand vind je twee supermarkten: Poiesz op 650 meter en Albert Heijn op 700 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Christelijke Basisschool De Winde op 676 meter en de Openbare Basisschool Hurdegarijp op 699 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Tjalling Koopmans College ligt op slechts 148 meter. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuurmakelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.305 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 254.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Inhoud180 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningBovenwoning
Bouwjaar2024

Ligging

BuurtHurdegaryp
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2023 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 3A9, Hurdegaryp

Is de huurprijs van €1.305 marktconform?

De huurprijs van €1.305 ligt iets boven het gemiddelde van €1.275 in de buurt. Dit is te verklaren doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2024 gaat met energielabel A+++. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Wat zegt energielabel A+++ over de woning?

Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er volgens een bewoner twee soorten openbaar vervoer beschikbaar in de buurt. De exacte buslijnen worden niet genoemd in de advertentie.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Poiesz op 653 meter en Albert Heijn op 698 meter. Daarnaast zijn er binnen 5 kilometer nog zes andere supermarkten te vinden.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn meerdere scholen in de buurt. Het voortgezet onderwijs zit op 148 meter (Tjalling Koopmans College). Voor basisonderwijs kun je terecht bij Christelijke Basisschool De Winde op 676 meter of Openbare Basisschool Hurdegarijp op 699 meter.

Hoeveel kost deze woning per maand?

De huurprijs is €1.305 per maand. Het is een huurwoning zonder koopoptie.

Is de woning gemeubileerd?

De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd wordt opgeleverd. Dit staat niet in de advertentie.

8.3
Bewoners geven Hurdegaryp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hurdegaryp

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.3
Gerard
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
21-07-2025
Rustige buurt

Nooit geen problemen met buren Geen overlast Gezellig

10
Gerard van der Weide
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
14-07-2025
Nette woonlocatie

Er worden wel evenementen plaats gevonden. En contact met de buren.

9.1
Michelle
Gezin · Overig
29-06-2025
Rustig en netjes

Ik woon hier al mijn hele leven, er zijn 2 supermarkten, en meerdere soorten winkels. Ook zijn er 2 soorten openbaar vervoer. De mensen zijn aardig en verwelkomend.

5.1
ReaperCrew
Gezin · Tussenwoning
09-05-2025
Ongelofelijke aso buurt waar drugs dagelijks wordt gedealt

Uitermate slecht. Er woont hier al jaren een pakistaans gezin op nummer 7 en die mogen maar doen wat ze willen. Drugs dealen , wapens in huis. Het is hier al meerdere keren mis gegaan met ingeslagen ramen en de politie die hier constant door de buurt heen rijd. Onze wooncorporatie doet hier niks aan want die vangen gewoon natuurlijk. We worden er als buurt helemaal gek van..

8.8
Nynke Steenbeek
Gezin · vrijstaand huis
27-11-2023
Veilig en goed bereikbaar

Ik voel me erg veilig in mijn buurt. Er zullen altijd mensen zijn die mij willen helpen. Door de trein en bus in het dorp is het goed bereikbaar.

Statistieken van Hurdegaryp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
7350-15
52015-25
1,1k25-45
1,2k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland89%
Europa3%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €460.100€445.000
Koop per m² €2.111
Huurprijs €1.275 p/m€1.275 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²19%
90-119 m²32%
120-159 m²29%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197020%
1970-199040%
1990-201020%
Energielabels
A+1%
A30%
B14%
C33%
D14%
E4%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Rijksstraatweg 3A9, Hurdegaryp

Poiesz
Swagermanstraat 1 C
653m
Albert Heijn
Fuormanderij 5
698m
Albert Heijn
De Haven 5
3984m
Poiesz
Freerk Bosgraafstraat 1
4534m
PLUS
Lijsterstraat 25
4683m
PLUS
Markt 53
4828m
Aldi
Markt 88
4934m
Jumbo
Markt 38
4948m
SPAR
Greate Buorren 40
6147m
Jumbo
Lieuwenburg 165
6323m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202353 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2024
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied67,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,38 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving97 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 3A9, Hurdegaryp
Bekijk