Verkocht onder voorbehoud
Huizum-Dorp, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de De Malus in Leeuwarden ademt rust en ruimte. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.450 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.146, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
Huizum-Dorp is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn gemêleerd: veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt Huizum-Dorp heeft een park of plantsoen op loopafstand, ideaal om te wandelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, beide om de hoek. Ook Albert Heijn en Poiesz zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Weide is twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius zijn ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Malus 91, Leeuwarden
De huurprijs van €1.450 ligt boven het gemiddelde in Huizum-Dorp (€1.146), maar het appartement is met 96 m² ook groter dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. Het energielabel A zorgt voor lage stookkosten, wat de prijs deels rechtvaardigt.
Huizum-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2523 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Toch is er een park op 200 meter afstand voor ontspanning.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is de stad per trein goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL en Aldi op 134 en 138 meter. Basisschool IKC de Weide is op 389 meter, en voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden op 607 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 56 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving met 1030 inwoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.700 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.349 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.146 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.755 | €379.366 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €1.086 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.506 | €349.849 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.189 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Malus 91, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
