Peperstraat 4B
De Waag, Leeuwarden
BuurtIn het hart van Leeuwarden
Dit royale appartement aan de Peperstraat 4B ademt historie met een bouwjaar van 1935. Met 135 m² woonoppervlak is het een flinke stadsappartement. De huurprijs van €1.390 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De Waag: levendig en stedelijk
De woning ligt in de buurt De Waag, het kloppende centrum van Leeuwarden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen: 43% is tussen 15 en 25 jaar, 36% tussen 25 en 45. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (735 van de 965). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
De SPAR zit op 30 meter, letterlijk naast de deur voor je dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor kinderen is er basisschool Oldenije op 5 minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium op 7 minuten. De gemeente Leeuwarden biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peperstraat 4B, Leeuwarden
Is €1.390 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.390 ligt iets boven het buurtgemiddelde van €1.297 voor huurwoningen. De mediaanprijs in De Waag is €1.298. Omdat dit appartement met 135 m² flink groter is dan het gemiddelde (98 m²), is de prijs per m² (€10,30) juist lager dan het buurtgemiddelde van €16,24. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe snel worden woningen in De Waag verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in het centrum van Leeuwarden. Er staan op dit moment 12 huurwoningen te huur in de buurt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Waag is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.761 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand. Het is een levendige binnenstad met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de SPAR zit op 30 meter afstand. Albert Heijn en Ekoplaza zijn op 4-5 minuten lopen. Ook is er een AH to go op 5 minuten en Jumbo op 7 minuten. Je hebt dus meerdere opties binnen handbereik.
Hoe is het met criminaliteit in De Waag?
In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels. Het is goed om hier rekening mee te houden, al is het niet anders dan in andere binnensteden.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor wie met de trein reist. Ook bushaltes zijn in de buurt te vinden.
