Rooswinkelstate 33
Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de Rooswinkelstate 33 in Leeuwarden is een opvallend ruim aanbod, met een perceel van maar liefst 5933 m². Met een woonoppervlak van 134 m² en een energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1350 per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van €1338, maar gezien de ruime opzet is dat marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Camminghaburen-Zuid
De woning staat in de buurt Camminghaburen-Zuid, een buurt die door bewoners zeer gewaardeerd wordt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,57. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is." De buurt telt zo'n 2600 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een groene, rustige omgeving met een park op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat is het goed toeven. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Wielen op 500 meter en IKC de Sprong op 800 meter. Voor het voortgezet onderwijs is er een school op 300 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een woonwijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rooswinkelstate 33, Leeuwarden
Is de huurprijs van €1350 marktconform?
De huurprijs van €1350 ligt iets boven het gemiddelde van €1338 voor huurwoningen in de buurt. Het is wel een ruime tussenwoning met een groot perceel, dus de prijs is te rechtvaardigen. De prijs per vierkante meter is ongeveer €10, wat gebruikelijk is in deze omgeving.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Zuid?
De buurt wordt zeer positief beoordeeld door bewoners, met een gemiddelde score van 9,57. Een bewoner noemt het een gezellige en kindvriendelijke buurt met veel saamhorigheid. Het is een rustige woonwijk met veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, zoals Jumbo en Albert Heijn, op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er verschillende basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs dichtbij. Een park ligt op 200 meter.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit kan komen door goede isolatie, een efficiënte verwarmingsinstallatie of zonnepanelen. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 5933 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldt niet specifiek of het om een tuin gaat. Het is aannemelijk dat er bij zo'n groot perceel sprake is van een ruime tuin.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct om de hoek.
Ervaringen van Camminghaburen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Statistieken van Camminghaburen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.556 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.328 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Camminghaburen en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Statistieken van Camminghaburen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.793 | €349.483 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.040 | – |
| Huurprijs | €1.122 p/m | €1.123 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooswinkelstate 33, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
