Nieuweburen 114
Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
BuurtAppartement aan de Nieuweburen
Dit appartement aan de Nieuweburen ligt in het hart van Leeuwarden, waar de grachten en historische panden het straatbeeld bepalen. Met 78 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De huurprijs van 1260 euro per maand was marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare appartementen in Leeuwarden gemiddeld 1342 euro kosten. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De Grote Kerkbuurt
De buurt Grote Kerkbuurt is een levendige binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is jong en dynamisch, met restaurants en cafés om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je vers brood bij Ekoplaza, twee straten verder, of bij Jumbo om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen, waaronder Poiesz en SPAR. Kinderen kunnen naar de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije, op vijf minuten lopen, of naar IKC Aventurijn, iets verderop. Het Stedelijk Gymnasium ligt naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuweburen 114, Leeuwarden
Was de huurprijs van 1260 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 1260 euro per maand lag iets onder het gemiddelde van 1342 euro voor huurwoningen in de Grote Kerkbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 905 euro, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 78 vierkante meter woonoppervlak was de prijs per vierkante meter ongeveer 16,15 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 17,94 euro lag. Daarmee was de prijs marktconform.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie in EP-Online. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is minder zuinig dan nieuwbouwwoningen met label A.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Grote Kerkbuurt lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 17,94 euro. Voor dit appartement van 78 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 16,15 euro per vierkante meter, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 87 vierkante meter.
Hoe lang stonden huurwoningen in deze buurt gemiddeld te huur?
In de Grote Kerkbuurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Destijds stonden er vijf huurwoningen te huur, waarvan dit appartement er één was.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Grote Kerkbuurt is een binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het Stedelijk Gymnasium op 162 meter en een basisschool op 453 meter. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter. Het bouwjaar is 1939 en het energielabel is C. De woning werd aangeboden voor 1260 euro per maand. Meer specifieke details over de indeling, zoals het aantal kamers, werden niet vermeld in de advertentie.
