Nieuweburen 114
Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtAppartement aan de Nieuweburen
Dit appartement aan de Nieuweburen ligt in het hart van Leeuwarden, waar de grachten en historische panden het straatbeeld bepalen. Met 78 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De huurprijs van 1260 euro per maand is marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare appartementen in Leeuwarden gemiddeld 1342 euro kosten.
De Grote Kerkbuurt
De buurt Grote Kerkbuurt is een levendige binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is jong en dynamisch, met restaurants en cafés om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je vers brood bij Ekoplaza, twee straten verder, of bij Jumbo om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen, waaronder Poiesz en SPAR. Kinderen kunnen naar de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije, op vijf minuten lopen, of naar IKC Aventurijn, iets verderop. Het Stedelijk Gymnasium ligt naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuweburen 114, Leeuwarden
Is de huurprijs van 1260 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 1260 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1342 euro voor huurwoningen in de Grote Kerkbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 905 euro, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 16,15 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 17,94 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie in EP-Online. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is minder zuinig dan nieuwbouwwoningen met label A.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Grote Kerkbuurt ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 17,94 euro. Voor dit appartement van 78 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 16,15 euro per vierkante meter, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 87 vierkante meter.
Hoe lang staan huurwoningen in deze buurt gemiddeld te huur?
In de Grote Kerkbuurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur, waarvan dit appartement er één is.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Grote Kerkbuurt is een binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het Stedelijk Gymnasium op 162 meter en een basisschool op 453 meter. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter. Het bouwjaar is 1939 en het energielabel is C. De woning wordt aangeboden voor 1260 euro per maand. Meer specifieke details over de indeling, zoals het aantal kamers, worden niet vermeld in de advertentie.
Statistieken van Grote Kerkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.188 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.302 | – |
| Huurprijs | €1.342 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.000 | €431.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.620 | – |
| Huurprijs | €1.147 p/m | €1.053 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweburen 114, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
