Verkocht onder voorbehoud
De Elshof - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Mezenstraat in Gaanderen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke dosis eigen terrein. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 158 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €275.000 is scherp in vergelijking met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt, dat rond de €502.000 ligt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Doetinchem voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt De Elshof - zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemengde bevolkingsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is groen en heeft een dorps karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals Dynamiek en Basisschool Gaanderwijs zijn om de hoek. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, wat de gemeente Doetinchem goed bereikbaar maakt. Een park of plantsoen vind je twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klomberg Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Mezenstraat 7, Gaanderen
Gegevens uit De Elshof - zuid
Gegevens uit De Elshof - zuid
13 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Mezenstraat 7, Gaanderen
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€502.143). Dat komt doordat de woning uit 1962 stamt en energielabel C heeft, terwijl de buurt vooral uit nieuwere woningen bestaat. De prijs is marktconform voor een woning van deze leeftijd en grootte in Gaanderen.
Het treinstation van Gaanderen ligt op 600 meter afstand, dus tien minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Doetinchem of Arnhem. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Denk aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. De exacte staat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Dynamiek (768 m), Basisschool Gaanderwijs (884 m) en Openbare Basisschool Wis en Wierig (946 m). Voor voortgezet onderwijs is het Almende College op 2,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 33 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen: een grote supermarkt (PLUS) op 459 m, een restaurant op 400 m en een park op 700 m. Het centrum van Gaanderen is op loopafstand.
6 woningen in de buurt De Elshof - zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
