Gulpen, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijksweg in Gulpen combineert historische charme met royale afmetingen. Het bouwjaar 1898 geeft de woning een authentiek karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat de isolatie redelijk is. Met 177 m² woonoppervlak is dit een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €349.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €461.250, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Gulpen-Wittem.
Gulpen is een dorp in het Zuid-Limburgse heuvelland, met zo'n 3.500 inwoners. De bevolking is relatief oud: 37% is 65 jaar of ouder. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi, maar de mensen veel op zichzelf, moeilijk voor contact te maken." Een ander noemt: "Mooi buiten wonen, heel veel last van de bever." De sfeer is rustig, met veel eenpersoonshuishoudens (41%). Lees meer over de gemeente Gulpen-Wittem.
De Rijksweg is een doorgaande weg door Gulpen, met voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 68 meter, om de hoek. Ook Aldi is twee straten verder, op 178 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op vijf minuten lopen: Basisschool De Triangel en School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus, beide op 510 meter. Het voortgezet onderwijs Sophianum zit op 513 meter. Een restaurant en bibliotheek zijn ook binnen tien minuten lopen te vinden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijksweg 35, Gulpen
Goed · 3 bewoners
Niet veel ervaring maar in het kort best goed maar de mensen veel op zich zelf moeilijk voor contact te maken
Redelijk goed . Zo als ik vertelde stoepen worden niet meer zo goed onderhouden jaren geleden.beter.
Heel veel last van de bever. 3 grote gaten in mijn haag heb waterschap gebeld doen niks dit is helemaal niet leuk !
Gegevens uit Gulpen
Gegevens uit Gulpen
4 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Rijksweg 35, Gulpen
De woning aan Rijksweg 35 in Gulpen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €349.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €461.250 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Gulpen is €3.587, terwijl dit appartement met 177 m² uitkomt op €1.972 per m². Dat is aanzienlijk lager, mede door het bouwjaar 1898. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Het woonoppervlak is 177 m², wat 31% groter is dan het buurtgemiddelde van 135 m². Dat is ruim voor een appartement, zeker in een historisch pand uit 1898.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label C. Labels A en B komen samen voor 46,2% voor. Reken op gemiddelde stookkosten.
Het bouwjaar is 1898, wat betekent dat de woning meer dan 125 jaar oud is. In de buurt is 23,1% van de woningen van vóór 1945. Oude panden kunnen karakter hebben, maar vergen vaak onderhoud. Denk aan fundering, dak en leidingen.
De Rijksweg is een doorgaande weg door het centrum van Gulpen. De supermarkt PLUS zit op 68 meter, Aldi op 178 meter. Het treinstation ligt op 5,9 km afstand. De omgeving is rustig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel en School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus zitten beide op 510 meter. Het voortgezet onderwijs Sophianum is op 513 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de CBS-data over Gulpen staan 147 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al noemt een bewoner overlast van bevers in de tuin.
6 woningen in de buurt Gulpen
