Gulpen, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijksweg in Gulpen combineert de charme van 1898 met een ruim woonoppervlak van 177 m². Met energielabel C is het een woning met een authentiek karakter. De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Gulpen-Wittem.
Gulpen is een dorp met zo'n 3.500 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvallend hoog is. Bewoners geven de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat "mensen veel op zich zelf" zijn. Een ander noemt het "mooi buiten wonen", maar heeft "heel veel last van de bever". De buurt heeft een dorps karakter met een lage stedelijkheidsgraad. Lees meer over de gemeente Gulpen-Wittem.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 68 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (178 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Triangel op 510 meter, en voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM op 513 meter. Een huisarts is binnen 700 meter te vinden. Het treinstation ligt op 5,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Rijksweg 35, Gulpen
Goed · 3 bewoners
Niet veel ervaring maar in het kort best goed maar de mensen veel op zich zelf moeilijk voor contact te maken
Redelijk goed . Zo als ik vertelde stoepen worden niet meer zo goed onderhouden jaren geleden.beter.
Heel veel last van de bever. 3 grote gaten in mijn haag heb waterschap gebeld doen niks dit is helemaal niet leuk !
Gegevens uit Gulpen
Gegevens uit Gulpen
4 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Rijksweg 35, Gulpen
De woning aan Rijksweg 35 in Gulpen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.250). Het woonoppervlak is met 177 m² juist 31% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter komt daarmee uit op ongeveer €2.119, terwijl het buurtgemiddelde €3.587 per m² is. Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het bouwjaar 1898 wel een factor om rekening mee te houden.
Gulpen is een rustig dorp met veel 65-plussers en een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners waarderen de overzichtelijkheid en de mooie omgeving, maar sommigen vinden de sociale contacten lastig en er zijn klachten over overlast van bevers. Het voorzieningenniveau is goed met supermarkten, scholen en een huisarts op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1898. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label D of lager.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS supermarkt zit op 68 meter, de Aldi op 178 meter. Basisschool De Triangel en voortgezet onderwijs Sophianum SGM zijn beide op circa 500 meter. Een huisartsenpraktijk is op 700 meter. Het treinstation ligt op 5,9 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Het bouwjaar is 1898, dus de woning is ruim 125 jaar oud. Dat geeft karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan fundering, dak, leidingen en isolatie.
De gemiddelde vraagprijs in Gulpen is €461.250, met een mediaan van €457.000. De prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €695.000. Dit appartement zit met €375.000 aan de onderkant van de markt, mede door het lagere energielabel en het oudere bouwjaar. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €410.865.
6 woningen in de buurt Gulpen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
