Rijksweg 4B
Herbaijum, Waadhoeke
BuurtEen monumentaal appartement met karakter
Dit appartement aan de Rijksweg in Herbaijum ademt geschiedenis. Het pand uit 1865 is met 833 m² woonoppervlak een van de grotere woningen in de regio. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het energielabel B. Bekijk ook de appartementen in Waadhoeke voor vergelijkbaar aanbod.
Herbaijum: rustig en landelijk
Herbaijum is een klein dorp met 310 inwoners, waar 75% van de woningen koop is. De buurt is erg rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde bevolking: veel huishoudens zonder kinderen en een aanzienlijk deel 45-plussers. Meer over de buurt vind je op de pagina over Herbaijum.
Dagelijks leven in Herbaijum
Voor de dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij Poiesz op 2,8 km afstand, of je fietst naar SPAR op 3,2 km. In de omgeving vind je basisscholen zoals IKC Toermalijn (2,9 km) en OBS De Opslach (2,9 km). Het voortgezet onderwijs is op 3,7 km. De gemeente Waadhoeke biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boonstra Makelaardij Bolsward e.o. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 4B, Herbaijum
Is €1.095.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.095.000 is fors, maar het appartement heeft 833 m² woonoppervlak en energielabel B. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De woning staat al enige tijd te koop, wat kan wijzen op een minder snelle verkoop.
Hoe is de bereikbaarheid van Herbaijum?
Herbaijum ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen. De omgevingsadressendichtheid is laag (47 adressen per km²), wat past bij de rustige ligging.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1865?
Een pand uit 1865 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of historische details. Het energielabel B is redelijk voor een oudere woning, maar isolatie kan nog aandacht vragen. De exacte staat van onderhoud staat niet in de advertentie.
Zijn er voorzieningen op loopafstand?
Nee, de meeste voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) is op 2,8 km, een restaurant op 2,0 km en een park op 2,6 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de fiets of auto.
Hoe veilig is de buurt?
In Herbaijum zijn in de meest recente cijfers 11 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Herbaijum telt 310 inwoners, verdeeld over 118 woningen. Ongeveer 45% van de huishoudens heeft kinderen, 50% is zonder kinderen en 50% zijn eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. De meeste woningen (97%) zijn eengezinswoningen.
