Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnhavenkade in Rotterdam is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 178 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De woning ligt in Katendrecht, een buurt die door bewoners hoog wordt gewaardeerd. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt Katendrecht telt ruim 7000 inwoners en kent een mix van huishoudens, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (216 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (445 meter). Ook een Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS Nelson Mandela (vijf minuten lopen) of Sterrenschool de Globetrotter. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Oostvoorne aangeboden.
Details van deze woning
Rijnhavenkade 168, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
94 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Rijnhavenkade 168, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €620.400, maar dat komt doordat dit appartement met 178 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Katendrecht (94 m²). De prijs per vierkante meter is met €7.275 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.719. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024, wat de meerprijs deels verklaart.
Katendrecht wordt door bewoners zeer positief beoordeeld met een 9,5. Een bewoner noemt het 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A++ en 30% label A, dus nieuwbouw voldoet doorgaans aan hoge energie-eisen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals OBS Nelson Mandela (528 m) en Sterrenschool de Globetrotter (637 m) zijn binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (121 m) en De Passie Rotterdam (161 m) om de hoek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door zijn hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Katendrecht
