Rijnhavenkade 168

De woning aan Rijnhavenkade 168 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 23% boven het gemiddelde van €1.057.059 in de buurt. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2024) met energielabel A+, wat de meerprijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en het uitzicht.

De energielasten zijn naar verwachting laag dankzij energielabel A+. De VvE-bijdrage is niet bekend uit de advertentie.

Katendrecht ligt aan de zuidkant van Rotterdam, direct aan de Maas. De buurt heeft een eigen karakter met veel nieuwbouw, restaurants en een park op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets in 15 minuten bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals OBS Nelson Mandela (528 m) en De Pijler (640 m) zijn op tien minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Young Rotterdam vmbo op 121 m.

In de buurt zijn in totaal 355 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt de buurt 'gezzellig' en kent iedereen, wat wijst op een hechte gemeenschap.

Het energielabel is A+, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Nieuwbouw heeft vaak dit label.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 30 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.